¿Es más caro reformar una cocina en Madrid?

Los precios de reforma en Madrid están un 10 % por encima de la media nacional, sobre todo por el coste de la mano de obra. La misma obra que en Madrid sale por 10.500 – 13.500 € cuesta de media en España 10.000 – 12.500 €.

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de una reforma de cocina en Madrid?

En calidad media, entre 1.050 y 1.350 €/m² para una cocina de 10 m².

¿Cuál es la partida más cara?

Muebles de cocina: unos 4.200 €, el 34 % del total en calidad media. Es la partida donde más se nota elegir una calidad u otra.

¿Cuánto se tarda en reformar una cocina?

Entre 3 y 6 semanas de obra, más el plazo de fabricación de los muebles si son a medida (suele ser de 4 a 6 semanas).

¿Los precios incluyen IVA?

Sí. Las cifras llevan el IVA incluido. En una reforma de vivienda para uso particular el IVA suele ser del 10 % en lugar del 21 %, siempre que los materiales que aporta la empresa no superen el 40 % de la base imponible y la vivienda tenga más de dos años.

¿Cuánto cuesta reformar una cocina en Madrid?

En Madrid, reformar una cocina de 10 m² cuesta entre 10.500 y 13.500 € con calidades medias, IVA incluido. Con acabados básicos baja a 7.000 – 8.500 € y en premium sube a 19.500 – 25.000 €.

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Precios actualizados en septiembre de 2026 · IVA incluido

Precio por calidad

Calidad	Precio total	Por m²
Básica	7.000 – 8.500 €	700 – 850 €/m²
Media	10.500 – 13.500 €	1.050 – 1.350 €/m²
Premium	19.500 – 25.000 €	1.950 – 2.500 €/m²

Estimación orientativa, con IVA incluido. No es un presupuesto ni una oferta: el precio real lo fija cada empresa tras visitar la vivienda y puede ser distinto, según su estado, los materiales elegidos y el alcance de los trabajos. Condiciones de uso.

Desglose por partidas (calidad media)

Valor central de la estimación: 12.200 €. Cada partida redondeada a la centena. Incluye lo que aparece en el desglose, con IVA. No incluye ventanas, mobiliario ni decoración (salvo muebles de cocina y sanitarios), honorarios técnicos, ni el ICIO y las tasas municipales, que fija cada ayuntamiento.

Demoliciones500 €
Alicatado y revestimientos1.000 €
Fontanería1.000 €
Electricidad1.000 €
Muebles de cocina4.200 €
Encimera1.000 €
Electrodomésticos2.200 €
Pavimento500 €
Otros (residuos, trámites e imprevistos)800 €

Madrid frente a otras ciudades (calidad media)

Madrid (esta página)10.500 – 13.500 €
Media nacional10.000 – 12.500 €
Barcelona10.500 – 13.500 €
Bilbao10.500 – 13.500 €
Vitoria-Gasteiz10.500 – 13.500 €
Marbella10.500 – 13.500 €
San Sebastián11.000 – 14.000 €

Qué sube y qué baja el precio

Los muebles son la partida más cara: una cocina a medida o de gama alta puede duplicar el total.
Mover la cocina de sitio obliga a llevar tomas de agua, desagüe y salida de humos: es lo que más encarece.
La encimera va de un laminado económico a un porcelánico o una piedra natural, con miles de euros de diferencia.
Los electrodomésticos integrados cuestan más que los de libre instalación.

Preguntas frecuentes

¿Es más caro reformar una cocina en Madrid?: Los precios de reforma en Madrid están un 10 % por encima de la media nacional, sobre todo por el coste de la mano de obra. La misma obra que en Madrid sale por 10.500 – 13.500 € cuesta de media en España 10.000 – 12.500 €.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de una reforma de cocina en Madrid?: En calidad media, entre 1.050 y 1.350 €/m² para una cocina de 10 m².
¿Cuál es la partida más cara?: Muebles de cocina: unos 4.200 €, el 34 % del total en calidad media. Es la partida donde más se nota elegir una calidad u otra.
¿Cuánto se tarda en reformar una cocina?: Entre 3 y 6 semanas de obra, más el plazo de fabricación de los muebles si son a medida (suele ser de 4 a 6 semanas).
¿Los precios incluyen IVA?: Sí. Las cifras llevan el IVA incluido. En una reforma de vivienda para uso particular el IVA suele ser del 10 % en lugar del 21 %, siempre que los materiales que aporta la empresa no superen el 40 % de la base imponible y la vivienda tenga más de dos años.