¿Cómo pedir presupuesto para una reforma?
Revisada en septiembre de 2026
Para que varios presupuestos se puedan comparar, todas las empresas tienen que presupuestar la misma obra. Prepara una descripción con medidas, calidades y lo que quieres conservar, pide al menos tres y exige que vengan desglosados por partidas, con el IVA y los plazos escritos.
Antes de llamar a nadie
- Mide las estancias y haz fotos.
- Escribe la lista de trabajos: qué se cambia y qué se conserva.
- Decide un nivel de calidad orientativo y un presupuesto máximo. La calculadora te da la referencia en dos minutos.
- Piensa cuándo quieres empezar y si puedes vivir fuera durante la obra.
Lo que tiene que incluir un presupuesto
- Desglose por partidas, con mediciones (m², unidades) y precio de cada una.
- Marcas y modelos de los materiales principales, o al menos su gama.
- IVA indicado: incluido o aparte, y a qué tipo.
- Fecha de inicio, duración y penalización por retraso.
- Forma de pago por hitos de obra, no por fechas.
- Gestión de residuos, permisos y tasas: quién los paga.
- Garantía de los trabajos y seguro de responsabilidad civil de la empresa.
Señales de alarma
- Presupuesto sin visita a la vivienda.
- Un precio cerrado «a tanto alzado» sin desglose.
- Un primer pago muy alto antes de empezar.
- Mucho más barato que los demás sin explicar por qué: suele acabar en ampliaciones.
- Sin datos fiscales de la empresa ni contrato escrito.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos presupuestos hay que pedir?
Tres es lo razonable: con uno no tienes referencia, y con más de cinco comparar se vuelve inmanejable. Si quieres, te conseguimos hasta tres de empresas de tu zona.
¿Cobran por hacer un presupuesto?
Lo habitual es que sea gratis. Algunas empresas cobran un presupuesto muy detallado o con proyecto y lo descuentan si luego las contratas.
Información general, revisada en la fecha indicada. No es asesoramiento técnico, legal ni fiscal: las normas cambian y cada ayuntamiento tiene las suyas. Para tu caso, consulta a un profesional (arquitecto, aparejador, asesor fiscal o abogado) o a tu ayuntamiento. Condiciones de uso.