¿En qué orden se hace una reforma?
Revisada en septiembre de 2026
Una reforma sigue siempre el mismo orden: primero se derriba, después se hacen las instalaciones y la albañilería, luego los alicatados y solados, a continuación se montan la cocina, los sanitarios y la carpintería, y se termina con la pintura. La regla de fondo es que nada se cierra antes de que pase por dentro lo que tiene que pasar.
Paso a paso
- Mediciones, proyecto y permisos.
- Protección de zonas comunes y demoliciones.
- Tabiquería nueva si cambia la distribución.
- Instalaciones empotradas: electricidad, fontanería, desagües, climatización y telecomunicaciones.
- Recrecidos, yesos y falsos techos.
- Alicatados y solados de baños y cocina.
- Primera mano de pintura.
- Suelos de madera o laminado, cuando ya no quedan trabajos con agua.
- Montaje de cocina, sanitarios, puertas y armarios.
- Mecanismos, luminarias, pintura final y limpieza.
Por qué importa el orden
Un suelo de madera puesto antes de los alicatados se mancha y se hincha con la humedad de los trabajos húmedos. Una pared pintada antes de pasar un cable se vuelve a abrir. Si una empresa te propone otro orden, pregúntale por qué: a veces hay buenas razones, pero casi siempre es prisa.
Preguntas frecuentes
¿Se pinta antes o después de poner el suelo?
La primera mano, antes; la última, después de montar puertas y rodapiés. Así los golpes del montaje no quedan a la vista.
Información general, revisada en la fecha indicada. No es asesoramiento técnico, legal ni fiscal: las normas cambian y cada ayuntamiento tiene las suyas. Para tu caso, consulta a un profesional (arquitecto, aparejador, asesor fiscal o abogado) o a tu ayuntamiento. Condiciones de uso.